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群星璀璨聚联城 共建文明新农村——2018联城太平乡村春晚优秀节目展演

2019-05-25 16:25 来源:中国前沿资讯网

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  国家市场监管总局6月6日发布通知称,网络市场监管部际联席会议各成员单位决定于5-11月联合开展2018网络市场监管专项行动(网剑行动),以打击网络侵权假冒、刷单炒信、虚假宣传、虚假广告等违法行为和落实平台责任、规范格式合同为重点,更好地实现对网络市场的全流程、全链条精准监管,进一步遏制网络市场突出违法问题,提升网络商品和服务质量,改善网络市场竞争秩序和消费环境,推动社会信用体系建设。摩根大通在报告中提到,一个常见的问题是,菜鸟在配送链中扮演的角色是什么,它是否对快递公司构成直接竞争威胁?

4、高峰论坛得到游戏工委、文化部有关部门领导及专家支持,全产业链及主流媒体高度关注并踊跃参与。中华网游戏事业部连续六年举办规模盛大的中国网页游戏高峰论坛和优秀网页游戏评选,在全国业界享有盛名和号召力。

  巴巴集团CEO、菜鸟网络董事长张勇今日在菜鸟管理者大会上表示,菜鸟网络将在新零售的趋势下,加快开辟新的物流赛道,面向未来加大技术前瞻性投入,通过技术赋能来提升整个行业的效率。中国文化研究中心秘书长、陕西企业文化建设协会会长、西北大学中国西部发展研究中心副理事长张培合老师及30多家新闻媒体和50多家赞助商、协办单位出席了此次活动。

  毕竟特朗普做总统只有一年,但他却在商战里浮沉了几十年。本片将以独特的视角,丰富的戏剧冲突以及精良的制作,再现在那样一个改革大潮下,一个企业的诞生,一个创业者的成功,以及唏嘘的感悟与坚韧。

随后我们在全国东西南北中部成立了战区,在深圳、广东成立了投资集团,成立了很多专业集团,比如酒店集团、文化集团,同时成立了很多金融投资公司、金融平台等。

  此次政府再度发力,提出了五条意见:面向全球领先水平,加快宽带网络演进升级;聚焦不平衡不充分,补齐宽带网络发展短板;满足人民期待和需求,加快释放网络提速降费红利;围绕促进经济转型升级,推动信息通信技术与实体经济深度融合;不断优化市场环境,确保网络提速降费落到实处。

  为此,阿里巴巴和菜鸟已经宣布将在未来5年内投入1000亿元,加大数据技术等领域的研发,与物流合作伙伴共同推进智能仓库、智能配送、全球超级物流枢纽等核心领域建设。协议终止原因是由于截至目前本次增资扩股事项尚未获得省人民政府的批复。

  紫阳属于中国最古老的北缘茶区,种茶历史悠久,始于商周,兴于盛唐,是中国最早的贡茶产地,被誉为陕西茶叶的根和魂。

  除此之外,有消息显示,菜鸟还在布局无人驾驶大卡车,用于高速公路运输,满足干线运输场景的需求。1月23日-24日,由新旅界主办,西安曲江新区管委会、聚元资本协办的第二届中国文旅产业年会在西安曲江顺利召开。

  这意味着,不再需要人工在监视器前24小时值守。

  这天他因感冒在家休息,网购的东西到了,送快递的姜大叔见小杨状态不佳便开导了他,还买了盒感冒药给他送上去…然后就发生了文章开头的“表白”事件。

  该《终止协议》中指出,华侨城西部投资对曲江文投不再进行增资扩股,各方签订的原协议及补充协议于本协议签订之日起终止。这种暖心虽然对双方来说都微不足道,但却能感受到心头满满的感动。

  

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警惕!二手房交易 要防中介“挖坑” 以免中招
本文来源: 中国江西网 2019-05-25 08:37:15 编辑: 唐子兰
这些纠纷存在于看房、签合同、收费、办手续等各个环节。提醒大家在二手房交易中多长个心眼,以防中招。

不管是租房还是买卖二手房,绝大多数市民会通过房屋中介完成交易。今年3·15期间,本报接到许多读者打来的热线电话,反映由于中介的“不作为”或“乱作为”,导致他们在房屋交易中遭遇各种麻烦甚至陷阱。记者发现,这些纠纷存在于看房、签合同、收费、办手续等各个环节。为此,本报整理了部分案例,提醒大家在二手房交易中多长个心眼,以防中招。

案例一

推荐房源避谈周边不利条件

黄女士想在南昌红谷滩租一套房子,于是来到位于第一街区的一家鸿基房产租售中心咨询。起初,中介告知她周边房子月租都是2000元起步,黄女士认为价格偏高,刚想离开,中介又向她推荐了一套月租1600元的小两室精装房。

“房子在一个老的小区里面,在最高一层,中介带我们看房时,说这里人气很旺,楼下早餐也很好吃。”黄女士说,因为房子离她工作的地方很近,内部装修也还不错,急于入住的她很快就与中介签订了租房合同,并一次性交纳了1600元租金、3000元押金和800元中介费。

不过,入住后几个月时间里,黄女士却从未和隔壁邻居打过照面。“白天门都是关着的。”黄女士回忆,直到好几次晚上睡着,她被隔壁房间传过来的浓重的烟味呛醒,醒来后就听到隔壁老头骂人的声音。尽管如此,黄女士并没有多想。直到有一天,楼下房主告诉她,她隔壁住的是一个患有精神病的老头,她才意识到问题的严重性,并感到后怕。“之后,我向中介提出退房,中介嘲讽我说不就是一个老头子嘛,至于吓成这样?可见中介早就清楚这个情况,只是当初有意隐瞒没告诉我们。”黄女士说。

提醒:对于租房经验欠缺的上班族来说,选房时最大的心愿就是离工作地点近、交通便利、房租不贵,正是抓准客户这一心理,中介在推荐房源时才尽可能多地往这些方面宣传,而有意避开不利条件。因此,房屋交易时,多留意观察房屋外在情况,可主动询问有关房屋产权、居住环境、是否存在不利条件等事项,必要时把这些条款写入合同,以作为今后发生纠纷时维权的依据。

案例二

合同少签一个名字政策突变退房难

江西宜春的龙女士和男友彭先生(江西抚州人)计划在南昌共同按揭买房,通过庐山南大道上的我爱我家房屋中介公司工作人员介绍,看中青山湖区京东小区一套97平方米的二手房,并于今年3月8日上午签订了居间合同,随后龙女士交纳了3万元定金。

龙女士称,签订居间合同时,她明确向中介以及房东提及房产证上要写她和男友两人的名字,对此中介和房东都没有异议。但是签合同当天下午,龙女士就接到中介打来的电话,称南昌市即将实行“限购限贷”政策,龙女士是外地户口,在南昌缴纳社保未满2年,不符合购房条件,而其男友符合买房条件。龙女士想退房,却遭到中介拒绝,理由是居间合同上乙方签名栏只有彭先生一人的签名,按理彭先生是可以正常买房的。

龙女士瞬间意识到被中介“忽悠”了。她告诉记者,签合同时她本也想签上自己的名字,但中介建议一个人签名就可以了,且称合同上签几个人的名字跟房产证及贷款材料上写几个人的名字没有关系。龙女士没想到,此举却成了中介不退还她定金的原因。

事后,记者向中介了解此事,中介称龙女士的情况不属于受政策原因不能买房,考虑到她和男友的实际情况,中介表示得由买卖双方达成一致意见才能谈退款事项,或建议龙女士和彭先生去领结婚证。

提醒:龙女士买房时明确表示想在房产证上写上她和男友两人的名字,中介答应在前,签合同在后。而3月8日当天,南昌即将实行“限购限贷”政策的消息已经流传,中介没有提前告知买方这一消息,也没有在签合同时提醒买方签名,做到规避政策带来的风险,导致买方遭遇后来的尴尬。事后,中介不但没有道歉,反而用约束买方行为的方式想继续促成这笔交易,让买方处于被动。

案例三

不告知业主收费明细强制代办业务

去年12月份,南昌市民刘先生在网上搜索房源时认识了中环地产门店的一位业务员,在该业务员介绍下,他看中了西湖区团结路上一套面积为130余平方米的二手房。

“房子总价是170万,我按揭贷款60万。”刘先生说,原本门店业务员开出的中介费价格是1.7万元,经过协商,最终答应收取其8500元。今年1月份,业务员带着刘先生来到位于中山路上的南昌中环地产顾问有限公司签合同,此时,刘先生发现合同上“中介服务费”一栏却写着"17000、600、6000"三个数字,对此,中介告诉刘先生这是用来做账的,叫他不要管,匆忙之下刘先生在合同上签了字。

刘先生一直以为,8500元中介费包含了房屋交易过程中产生的所有费用,没想到之后中介通知他还得另外交6000元按揭代办费和600元代办过户费,否则会影响房屋交易进度,着实让他很被动。

对此,中环门店业务员的说法是,所有买二手房的业主都要交纳600元代办过户费,如果是按揭贷款买房者,也必须要交按揭代办费。此外,南昌中环地产顾问有限公司区域经理称,公司一般按照贷款金额的1%~3%收取按揭代办费,这是规定,且必须由公司代办,这是义务。

提醒:南昌市房地产协会相关工作人员表示,目前国家对房屋交易过程中中介收费标准已经放开,实行市场定价,《关于南昌市房地产经纪公司相关收费项目调整的通知》也早已作废,业主和中介完全可以自由协商价格;签合同前,中介须告知业主哪些收费项目,业主可根据意愿选择是委托中介办理还是自主办理,中介不能强制代办。交易过程中,如遇上中介强制代办或者乱收费问题,业主可以向南昌市住房保障和房产管理局市场管理处投诉。

案例四

擅办假材料通过申报不代表最终买房成功

去年12月份,杭州市民李先生通过我爱我家朝阳门店中介张女士介绍,看中南昌西湖区中海朝阳郡铂宫一套97平方米的二手房,决定和妻子共同买下这套房子,买卖双方于12月15日签订了居间合同,李先生当天还交纳了2万元押金给中介。

因为此房的房产证丢失,房东方原承诺在2019-05-25补办好房产证,却不料因各种原因导致今年2月底才补到房产证,随后中介开始办理各种手续。就在银行贷款审批通过不久,今年3月8日,南昌限购政策出台。李先生属外地户口,其妻子是南昌户口,且夫妻二人在南昌县已有一套房产。李先生先后多次向南昌市住房保障和房产管理局等部门咨询,确认自己被“限购”了。

意外的是,3月9日,中介告诉李先生,他和妻子两人在南昌市购房人住房情况申报系统里已经通过了审核,经审查可新购住房,为证实其所言属实,中介还发了截图。令李先生不解的是,网页上户籍信息一栏,他的外地户口变成了南昌户口。对此,李先生始终感觉心里不踏实,中介再次献策,建议李先生把南昌县那套房产进行除名。思前想后,李先生和妻子最终决定放弃买这套房子,要求中介退押金,然而遭到房东的拒绝。

提醒:李先生和其妻子均表示,南昌市购房人住房情况申报是中介代办,且中介事前并未告知他们。3月24日,记者就此事咨询南昌房地产信息网相关工作人员,对方表示户籍信息栏由申报人自行填报,系统不会核实真假,但如果没有如实填写,后面合同备案还是通不过的。可见,即使业主在南昌市购房人住房情况申报系统通过了审核,并不代表最终可以买房成功。在记者的协调下,最终房东和中介答应解除合同,并退回李先生2万元押金。(记者王燕)

标签: 二手房交易
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